一、綠化工程造(zào)價的計算方法:
1、綠化工程造價包括:綠化苗木預算價、種植費、成活率期養護費、管理(lǐ)費、利潤、獨立費、綠化苗木差價、稅金八(bā)部分組成。
2、綠化工程取費基礎:綠化苗木預算價。
二、綠化工程費率:
1、種植費:大(dà)樹(shù)10%、小(xiǎo)樹7%。
2、成活率期養護費:正常季節種植12%、反季節種植18%。
3、管理(lǐ)費:3%
4、利潤(rùn):2.5%。
5、稅金:城市(shì)3.445%、鄉(xiāng)鎮3.292%。
三、綠化工程定額規定調整說明(míng):
1、綠化苗木預算價格包括:圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車費、種植(zhí)損耗、采保費、植物檢疫費、綠化苗木經營利潤等。
2、種植費包括:綠化苗木、草坪的種植及種植後的垃圾及廢棄(qì)物的清運。大樹種植(zhí)還包括吊裝機械費。
3、成活率期是指綠化工程竣工驗收後(hòu)起連續十二個月。成活率期養護費(fèi)包(bāo)括:草繩(shéng)繞樹幹費、常規支(zhī)撐(chēng)費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費(fèi)等。
4、管(guǎn)理費包括:
(1)工程所在地範圍內(nèi)的建築垃圾及其它障礙的清理和外運工(gōng)作。費用由(yóu)甲乙雙方在合同(tóng)中說明。
(2)工程所在地範圍(wéi)內原有綠化苗木的起挖(wā)或砍伐挖根;起挖草皮或(huò)清除草(cǎo)皮工作。費用(yòng)由甲(jiǎ)乙雙方在合同中說明。
(3)原有綠化苗木起挖後的土球包紮或打漿(jiāng)、修剪、出塘、裝車搬運工(gōng)作。費用按實結算。
(4)廢棄物運輸、場地清理工作。費用按實結算。
(5)整理綠化(huà)用地費包括:排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。
(6)種植土、營養土:土源由乙方提(tí)供,費用由甲乙雙方在協商後在合同中注明。
(7)土方造型(xíng):機械造型:高度2米(mǐ)以上每立方(fāng)米1.5元、高度2米以下每(měi)立方米1元;人工造型:不分高(gāo)度(dù)每立方米2元。
(8)土方(fāng)運輸:按市政土(tǔ)方規定(dìng)(不(bú)含土源費)。
(9)特殊支撐:業主因美化環境(jìng)而對(duì)支撐提特殊要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協(xié)商後在合同中注明。
(10)種植、養護中的水電費由乙方承擔。電源、水源由(yóu)甲方提供,裝表計量。如不裝表,水電費結算由甲乙(yǐ)雙方協商後在合同中注明。
(11)灌木種植涉及吊裝(zhuāng)機械,其費用按實結(jié)算。
6、大樹:從地表向(xiàng)上1.2米高處樹木的胸徑大於等於15厘米。
7、綠化工程規格主要指標:喬木以胸徑、蓬(péng)徑為主要(yào)控製(zhì)指(zhǐ)標;高為次要控製指標。灌木以蓬徑為(wéi)主要控製指標;幹徑次要控製指標。
8、引進新品種綠化苗木(mù),沒有公(gōng)布預(yù)算價格的苗木由甲乙雙方協商後在合(hé)同中注明。
9、反季節種植:為(wéi)6、7、8、9月期間種植。
10、正常養護:指成活率期結束以後的養護。費用由甲乙(yǐ)雙方(fāng)協商後在合同中(zhōng)注明。
11、綠化苗木差(chà)價:實際(jì)采購價—綠化苗木(mù)預算價。
12、沒有預算價的,直接以(yǐ)采購價(至工地)進入預算價,並計取各類費用。
13、管理(lǐ)費中含0.1%的定額(é)測定費。
四、綠化工程苗木的(de)估價
很多朋友詢問綠化苗木的估價問題,其實綠化苗木的價格確定可(kě)以根據六條來確定。青州市茂財園林培育中心根據多年(nián)苗(miáo)木交易經驗給出如下六條估價方法:
第一條、規格(gé)一樣的綠化苗木,根係的好的,價格高。同樣是胸徑(jìng)5厘米的綠化(huà)苗木(mù),根係(xì)不(bú)好的比根係(xì)好的要便宜很(hěn)多。
第二條、一樣規格的(de)綠(lǜ)化苗木(mù),種植季節不同,價格也會不同。胸(xiōng)徑(jìng)5厘米的苗木,冬季種(zhǒng)植比春季(jì)種植的綠化苗木要便宜。因為春季是種植苗木的季(jì)節(jiē),需求量大,而冬季的需求量就相對小一些。
第三條、一樣規格的綠化苗木,測量直徑尺寸的位(wèi)置不同,價(jià)格也不同。如:同樣直徑(jìng)3厘米的紅葉李,在地麵測(cè)量和從地麵以上30厘米測量價格就(jiù)不一樣。
第四條、相(xiàng)同規格的綠化苗木,生長年限的不同,價格不同。
第五條、苗(miáo)體粗壯的要比一般的苗木價格高。同樣是胸徑2至3厘米的法桐,有一年(nián)生的、兩年生的,還有三年(nián)生以上的。生長三年以上的被苗農稱為“老小苗”,這種苗已基本(běn)失(shī)去生長(zhǎng)勢,種植成活率很低。而苗體粗壯健康的苗木,生長勢較好且成活率高,價格相對就(jiù)高一點。
第六條、不一樣規格的綠化苗木(mù),價格(gé)不同。
五、綠化工程費率表
1、綠化工(gōng)程苗木(mù)預算(suàn)總價
2、種植(zhí)費:1*10%(7%)
3、成(chéng)活率期養護(hù)費:1*12%(18%)
4、管理費:1*3%
5、利潤:1*2.5%
6、獨立費
7、綠(lǜ)化工程苗木差價:實(shí)際價—預算價